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    物业管理人员招聘

     

    一、副总经理1名,年龄3045周岁,男女不限,大专以上学历,身体健康,工作责任心强,工作认真、细致,从事物业管理2年以上,思维活跃,知识面广,具良好的团队合作精神,工作积极主动,服从上级的指示完成上级要求的工作。

    工作内容:

    1. 审核工程部每月物料耗用情况,对异常现象及时处理。

    2. 每月审核辖下部门员工的考勤情况,批核本部门增减人员的申请。

    3. 及时与相关部门进行沟通联系。

    4. 对工程部日常事务作出审批与决策。

    5. 调节本部员工与客户的关系。

    6.协调总经理对员工与公司内部、外部等沟通协调工作,保证高效运作。

     

    二、办公室主任1名,女性,年龄2540周岁,大专以上学历,身体健康、五官端正,具有行政管理经验2年以上,有较强的文字功底,工作认真、细致,具有良好的沟通能力、组织管理能力,能够坚决贯彻组织的管理方针,心理承受力强,能熟练操作各种办公软件,熟悉公司内部业务流程各环节的监控与实施。

    工作内容:

    1定期审核物料耗用及物料物料采购情况,对异常现象及时处理。

    2 主管公司行政人事工作,根据经理室的指示做好人员的接受、调查、辞退、考核等管理工作。

    3 负责公司对外联络工作,组织安排接待、参观等公关活动,出具有关证明。

    4 跟进辖区的商铺、住宅的租赁手续。

    5 负责公司工作计划、总结、规章制度等各类文件的起草审核工作。

    6 对辖区的业主资料进行整理、分类、保管、录入。

     

    三、物业管理处主任2名,男女不限,年龄2545周岁,大专以上且有相关物业管理从业证书,2年以上物业管理经验,身体健康、五官端正,为人正直,积极上进;能勇于承担责任、独当一面,具有大局观念;具有较强的写作、协调、沟通、管理能力。

    工作内容:

    1. 按时召开的行政会议,会后及时下达、落实会议精神。

    2. 审核管理处每月财务状况、物料耗用情况,对异常现象及时处理。

    3. 每月审核辖下各部门员工的考勤情况,批核各部门增减人员的申请。

    4. 及时与相关部门进行沟通联系。

    5. 对管理处日常事务作出审批与决策。

    6. 调节辖下员工内部或与客户的关系。

     

    四、清洁绿化主管2名,年龄2545周岁,性别、学历不限,具有3以上清洁绿化主管工作经验;了解清洁绿化行业的标准操流程和服务标准;工作认真负责,勤奋肯干;有较强的领导、组织能力以及团队精神,能善于处理各种应急事件;对各种花草有一定的了解,有物业小区绿化养护工作经验者优先。

    工作内容:

    1、负责员工的上岗培训工作,组织员工学习管理规章制度、岗位责任制和探讨清洁、园林艺术知识,并督促员工遵守各项制度。 

    2、负责保洁、园林绿化工作的现场管理,及时了解员工的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向项目经理汇报。

    3、负责日常工作安排,划分责任区,把工作具体落实到个人,负责员工平衡调配,定期组织修枝、除杂草,对大棵树木的造型等。 

    4、严格按保洁、园林绿化管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准,实行工作检查制度,包括:自查、互查、主管检查、抽查、项目管理处定期检查等检查制度。

    5、负责员工的出勤考核,认真抽查每个员工负责的片区,公平公正地评价每一个员工的工作情况。 

    6、负责保洁员和绿化人员的岗位技能培训工作。 

     

    五、工程维修主管1名,年龄2545周岁,性别、学历不限,受过水电维修、工程维修等方面培训,具有相关方面从业资格上岗证或中级以上职称; 2年以上工程方面工作经验;熟悉工程维修各种业务知识,能熟练使用各种工程设备,了解工程设施设备的性能;有良好的组织沟通协调能力,工作细致认真,谨慎细心,条理清晰,保密意识强,责任心强,具有开拓精神和团队精神。

    工作内容:

    1处理工作范围内日常工程事务性管理工作,切实保障设备安全运行,全面了解工作区域内各主要设施与动力系统的运行情况,熟识各种设施、系统操作与维修保养制度;管理使用好责任范围内的设施设施,使设备经常处于良好运行状态、优质、高效、低耗、安全运行;协助执行定期器械检修保养计划;

    2检查、处理工作区域存在的问题,监督和配合工程人员的工作情况,检查及监督工程人员的工作情况,及时提供现场指导,解决技术上的疑难问题,排除隐患,如出现异常情况及时上报并采取措施,作好日常工作安排,做到维修迅速及时,保证质量,不留问题,设备发生故障时能有效的组织力量抢修。

     

    六、保安主管多名,年龄2535周岁,男性,高中以上学历,身高172厘米以上,热爱本职、忠于职守,有高度的工作责任感,具1年以上相同岗位管理工作经验,退伍军人优先考虑,必须熟悉安全监控仪器、消防设备及其他一些主要设施,尤其是对各类消防器材能正确熟练操作使用,能熟练使用电脑、文笔流畅、沟通能力强,善于管理、培训、军训,擅于解决突发事件。

    工作内容:

    1制订、部署保安部的工作计划,督导部门员工做好各项工作。

    2主持部门例会,传达、贯彻执行上级各项指令。

    3负责部门员工的培训和考核。

    4着重部门员工仪容仪表和礼貌礼节管理。

    5责各类安全器材的维修与保养管理。

    6组织消防组成员及员工进行消防知识培训让员工了解并会用消防器材,以确保人身财产安全。

    7处理各种治安问题。

    8严守职业道德,保守公司机密,维护公司形象。

    9保持各部门沟通与协调。

     

    七、客服主管2名,女性,年龄2540周岁,大专以上学历,身体健康、五官端正,具有物业客服管理经验1年以上,持有物业上岗证者优先考虑;熟练操作计算机,并熟练使用各种办公软件;良好的客户服务技巧,思维敏捷,应变能力强,能很好地与客户进行沟通。

    工作内容:

    1.负责协助做好客户的来访接待工作;认真完成公司对其相应岗位制定的目标任务。

    2定期认真详实的向物业管理处主任汇报工作情况并协助日常工作。

    3及时处理业主投诉;在三天之内跟踪处理效果;对有效投诉进行回访,回访率为100%,及时处理业主请修。

    4对本部门员工进行相关技能培训,做到无客户服务中心职员因服务态度引起的投诉。

    5处理好本公司与业主、业主委员会的关系;与业主委员会共同解决业主间的纠纷。

    6对直接下属入职指引及其它相关专业课程培训。

    7充分保持与公司其它部门、公司各部门之间的沟通。

     

    八、项目开发经理3名,男女不限,年龄2545周岁,大专以上且有相关物业管理从业证书,2年以上物业管理经验,能够组织协调开展物业管理工作,协助提升项目品牌知名度;熟悉项目开发流程及报审、报建、各项手续的审批程序;具有一定的项目规划设计经验和一定的财务预算知识;参与前期策划工作,协助提出项目定位方案;执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施。

    工作内容:

    1负责收集市场信息,获取项目资源,建立资源信息库。(包括行业、金融和政府政策动向等);

    2负责市场调研选定物业项目,制定服务实现策划表;

    3与合作方接洽谈判,项目合同准备,审核项目投标书;

    4负责项目前期筹备的各项手续的协调;负责项目开发接管后的服务策划及准备;

    5负责起草公司项目开发政策及营销政策,经批准后组织实施;

    6负责公司项目管理合同及其他相关文件资料的管理、归类整理、建档和保管工作;

    7主持本部门员工聘用、绩效考核的管理工作;

    8主持本部门员工工作任务的安排及日常管理工作

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